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請民眾留意退稅方式，莫讓詐騙集團有機可趁 (1)
span>(一)直接劃撥退稅span>(二) 支票退稅凡納稅義務人申請退稅時，得於退稅申請書內填寫在郵局的存簿儲金、
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土地增值稅重購自用住宅用地退稅要件
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內如重購土地並供自用住宅使用，於新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅時，可申請退還不足支付新購土地地價之數額，惟退還金額以已納土地增值稅額為上限。 該局進一步說明，前述規定，於先購買供自用住宅使用土地後，2年內再另行出售其他自用住宅用地者，亦可適用。惟須注意，該出售及重購土地所有權人須為同一人；另在先購土地時，必須在購買當下已擁有供待售之自用住宅用地，亦即有本人或配偶、直系親屬至少1人設立戶籍於該待售土地，且無出租或供營業使用。此外，經核准退還土地增值稅後，該重購土地在完成移轉登記之日起算5年內，亦須符合自用住宅用地規定使用並不得移轉，以免被追繳原退還稅款。 民眾如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov .tw）查閱，或利用免付費服務電話0800-086969或(04)22585000按1接電話客服中心，該局將竭誠為您服務。
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購地建屋於出售原自用住宅用地後2年內建造完成，如符重購退稅要件可申請退稅
="cjk" align="justify">該局說明，申請退稅的條件除了原出售及重購土地所有權人屬同先購後售土地，在購買土地時原持有的土地必須供自用住宅使用，才能退稅哦
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戶籍遷徙，可先向稅捐稽徵單位詢問相關稅務問題，以保障自身權益
span>該局表示：針對辦理土地增值稅重購退稅經審查核准退稅之土地
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應退之地方稅，稅務局會先抵繳欠稅後再退還
因此，稅捐稽徵機關在辦理退稅作業時，會先查明退稅人是否有欠稅未繳，但如民眾有積欠稅款會先抵繳欠稅後再退還，剩餘款項開立退稅支票併同「退稅抵繳通知書」郵寄納稅義務人。
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經核准重購退稅後，重購土地5年內贈與配偶應追繳原退還稅款 (1)
105年6月購買太平區之自用住宅用地，於105年7月申請重購退稅
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有溢繳地方稅款者，稅務局主動辦理退稅 (1)
為簡政便民，地方稅款經銷號後，如發現有重、溢繳者，該局會主動辦理退稅1年內，請受退稅人於接獲稽徵機關核發之退稅支票時受退稅人才能兌領。
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直撥退稅約定超Nice！便捷服務又一樁
，即可享受便捷又安全的退稅服務。，民眾若有地方稅稅款重、溢繳時，建議辦理直撥退稅最為安全可靠，如果您對直撥退稅有任何疑問，歡迎撥打該局服務電話(
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重購退稅有關原出售自用住宅用地面積之計算不受3或7公畝限制
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示：朱先生來電詢問，其出售后里區非都市土地之自用住宅用地750平方公尺後，另行購買豐原區自用住宅用地137平方公尺，申請退還已納土地增值稅數額如何計算？ 該分局說明，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，其重購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向出售地主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額，於原出售自用住宅用地之面積，不受都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝之限制。 如您有任何稅務問題，可撥打免費服務電話 0800－086969，將有專人竭誠為您服務。
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惟該筆稅款係自 買受人應給付之土地價款中扣除者，嗣後撤回申報申請退稅時
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾購買土地時，一般會訂立土地買賣契約(私契)，契約書之內容若約定土地增值稅由買受人繳納，惟該筆稅款自應給付原土地所有權人之買賣土地價款中扣除，則買受人形式上雖為繳納人，實質上稅款仍由出售人負擔，其退稅款無退還買受人規定之適用。 該分局舉例說明，出賣人張君與買受人陳君訂立土地買賣交易案，移轉本市豐原區土地，雙方於土地買賣契約書(私契)內載明：「…本案土地買賣之土地增值稅由買受人陳君繳納，…，該筆稅款自應給付給出賣人張君土地買賣價款中扣除，…等語。」，該筆稅款繳納後，嗣後經雙方當事人協議解除契約，向本分局申請撤回該土地申報並退還已納土地增值稅款，依上開契約書內容，該筆稅款應退還予出賣人張君。 如您有任何稅務問題，可撥打免費服務電話 0800－086969 ，將有專人竭誠為您服務。