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稅務生活e指通

土地買賣
編號 程序 辦理地點 說明/連結
01 查詢前次移轉現值
地政事務所 公告土地現值及公告地價查詢
02 索取並書寫土地買賣移轉契約書
地政事務所 買賣契約書
03 貼印花
(按契約總價格1/1000繳納印花稅)
郵局 / 地方稅務局
  1. 郵局:買印花稅票黏貼,並銷花。
  2. 地方稅務局:全功能服務櫃檯申請開立印花繳款書,到代收稅款銀行繳納。
印花繳納線上申辦
04 申報土地增值稅
地方稅務局 訂立土地買賣移轉契約日起30日內檢附證件申報土地移轉現值
  1. 應檢附證件
  2. 網路申報
  3. 土地增值稅申報書
05 移轉登記
地政事務所 繳清稅款後檢齊相關證件辦理產權移轉
相關檢附證件請洽詢地政事務所
06 地價稅申請自用住宅用地優惠稅率
地方稅務局
  1. 地價稅的納稅人為8月31日地政機關土地登記簿所載的土地所有權人,須繳納全年期地價稅。
  2. 如符合自用住宅用地條件者,土地所有權人於9月22日前(遇例假日順延)申請核准,自該年期開始適用2‰的自用住宅用地稅率;逾期申請者,自次年期才能適用。
  1. 網路申報
  2. 線上申辦
土地贈與
編號 程序 辦理地點 說明/連結
01 查詢前次移轉現值
地政事務所 公告土地現值及公告地價查詢
02 索取並書寫土地贈與移轉契約書
地政事務所 贈與契約書
03 貼印花
(按契約總價格1/1000繳納印花稅)
郵局 / 地方稅務局
  1. 郵局:買印花稅票黏貼,並銷花。
  2. 地方稅務局:全功能服務櫃檯申請開立印花繳款書,到代收稅款銀行繳納。
印花繳納線上申辦
04 申報贈與稅
國稅局 適用贈與稅一站通案件者可在任一國稅局申報,不適用案件請向贈與人戶籍所在地之國稅局申報
相關檢附證件請洽詢國稅局連結財政部稅務入口網(書表下載)
    05 移轉登記
    地政事務所 繳清稅款後檢齊相關證件辦理產權移轉
    相關檢附證件請洽詢地政事務所
    06 地價稅申請自用住宅用地優惠稅率
    地方稅務局
    1. 地價稅的納稅人為8月31日地政機關土地登記簿所載的土地所有權人,須繳納全年期地價稅。
    2. 如符合自用住宅用地條件者,土地所有權人於9月22日前(遇例假日順延)申請核准,自該年期開始適用2‰的自用住宅用地稅率;逾期申請者,自次年期才能適用。
    1. 網路申報
    2. 線上申辦
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