購屋填報契稅附聯省時又節稅-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

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購屋填報契稅附聯省時又節稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，購買供自己居住使用之房地，記得運用契稅申報書附聯（新所有人使用土地、房屋情形申報表）申請按自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅及先行提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅，過戶登記完成後房屋稅及地價稅就可以節稅了。

該局說明，房屋移轉後，使用情形可能因而變更，新所有人於申報契稅時，一併填寫申報書附聯，即能自取得日起，按所申請適用之稅率課徵房屋稅及地價稅，以免日後須另以書面申請或漏未及時申請，致延誤時日而多繳應負擔的稅捐。

該局進一步說明，自住住家用房屋需符合3要件始得適用，即供本人與配偶或直系親屬實際居住使用、無出租及營業且本人與配偶及未成年子女全國合計3戶以內；而地價稅則須於辦妥土地所有權移轉登記後，在當年9月22日前辦竣戶籍登記，經核准後，自當年期開始適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。