配偶間訂立贈與土地契約後離婚仍可申請不課徵土地增值稅-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

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配偶間訂立贈與土地契約後離婚仍可申請不課徵土地增值稅

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近日有一對夫妻於108年6月10日訂立土地贈與契約，隨後於同年6月22日辦理離婚登記，至同年6月25日夫妻雙方始辦理土地贈與移轉現值申報，因贈與土地契約在婚姻關係存續中訂立，故仍可申請適用配偶相互贈與土地不課徵土地增值稅之規定。

該局進一步說明，配偶相互贈與之土地，只要贈與契約在婚姻關係存續中訂立，縱使離婚後才申報移轉，仍可申請適用不課徵土地增值稅，相對的，如上述這對夫妻於108年6月23日才訂立配偶土地贈與契約，則不得申請配偶贈與不課徵土地增值稅。

該局提醒民眾，配偶相互贈與土地只是延緩課稅的機制，並非真的免稅，將來再移轉與第三人時，則須以該土地第一次贈與前之原地價計算漲價總數額，課徵土地增值稅，請善用並選擇對自己最有利的節稅方式。

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